Marinus van Meelweg 2, Eindhoven

Het object is gelegen op Bedrijvenpark Eindhoven Airport tegenover de luchthaven.

Eindhoven Airport is gelegen nabij de op- afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht), die op korte afstand aansluit op zowel de A58 (Rotterdam-Eindhoven) als de A67 (Antwerpen-Venlo-Ruhrgebied). Het gebied wordt met Eindhoven-Centrum/NS Station verbonden door een HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer). Elke 10 minuten is er een verbinding met de stad en de luchthaven. Bovendien verzorgt Eindhoven Airport dagelijks diverse lijnvluchten naar de belangrijkste Europese steden.

Highlights

• Uitstekende bereikbaarheid.
• Recht tegenover luchthaven.
• Ruim voldoende parkeergelegenheid.
• Zeer hoogwaardige productieruimte en kantoren.
• Gladde epoxyvloeren.

Buren met internationale allure

Eindhoven Airport

Eindhoven Airport is al jaren de tweede luchthaven van Nederland. De luchthaven timmert al jaren flink aan de weg. De faciliteiten op en rondom het vliegveld worden steeds geoptimaliseerd. Het aantal passagiers, vliegbewegingen en bestemmingen groeit, waardoor er inmiddels een volwaardig aanbod is aan landen in Europa en aangrenzende landen.

ASML

ASML is een Nederlands hightechbedrijf en een van de belangrijkste leveranciers van machines voor de halfgeleider industrie. In het bijzonder maakt ASML steppers en scanners die worden gebruikt bij het maken van chips. ASML is wereldmarktleider op haar vakgebied.

EDCO

EDCO is een groothandelsbedrijf met:

• 20.000 producten
• Levering direct uit voorraad
• een showroom van 10.000 m2
• Een grote klanttevredenheid
• Zij komen hun beloften na

Koninklijke Marechaussee

De Koninklijke Marechaussee waakt over de veiligheid van de Staat. In Nederland en ver daarbuiten. Ze wordt wereldwijd ingezet op plaatsen van strategisch belang. Van de Koninklijke paleizen tot aan de buitengrenzen van Europa. Van luchthavens in Nederland tot oorlogs- en crisisgebieden overal ter wereld. De Koninklijke Marechaussee is veelzijdig inzetbaar voor veiligheid, juist als het erop aankomt.

Het pand afstemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder.

De verhuurder heeft de kennis en expertise in huis om het pand af te stemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder. Wij vinden het belangrijk dat het bedrijfspand het afwerkingsniveau krijgt dat bij u, de gebruiker, past. We denken daarom graag met u mee, onderzoeken en bespreken de mogelijkheden tot maatwerk. Met genoegen maken we tijd voor u vrij om eens verder te praten over de kansen die dit gebouw u kan bieden.

Projectnummer

22901/ 22902

Perceel

ca. 19.500 m²

Totaal:

Bedrijfsruimte

6924 m²

Kantoor

6337 m²

Parkeerplaatsen

280

Aanvangshuurprijs

€ 1.210.000,-

Luchthavenweg 10

Kantoor

4486 m²

Bedrijfsruimte

4728 m²

Parkeerplaatsen

171

Aanvangshuurprijs

€ 840.000

Marinus van Meelweg 2

Bedrijfsruimte

2196 m²

Kantoorruimte

1851 m²

Parkeerplaatsen

109

Aanvangshuurprijs

€ 370.000,-

Aanvaarding

In overleg

Huurtermijn

5 jaar

Optieperiode

5 jaar

Eerste huurbetaling

Voor ingebruikname van het pand

Betaaltermijn

Per kwartaal vooraf

BTW over huurprijs

Ja, thans 21%

Bankgarantie

Ter waarde van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten

Niet van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud. E.e.a. conform de ROZ algemene bepalingen.

Indexering

Ja, jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringang op basis van het “CPI- alle huishoudens” (2015 = 100) en volgens ROZ Algemene Bepalingen.

Contractvorm

Op basis van een standaard ROZ model met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Energiekosten

Huurder zal de meters van Gas, water en elektra per datum ingebruikname op naam nemen.

Opzegtermijn

12 Maanden tegen het einde van de expiratiedatum

Rechten

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is bedoeld om u een indicatie te geven van maten, indeling en afwerking van het object. Er kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.