Beemdstraat 2, Eindhoven

Hurkse Bogen: showroom van de Hurk

Bedrijfsruimte (totaal)

ca. 6.911 m²

Kantoorruimte (totaal) verdeeld over 3 bouwlagen

ca. 658 m²

Parkeerplaatsen

100 waarvan 37 openbaar

Hurkse Bogen: showroom van de Hurk

Op de Hurk, het oudste bedrijventerrein van Eindhoven, bevindt zich op de hoek van de Beemdstraat/Lodewijkstraat van oudsher een bijzonder bedrijfspand met vier karakteristieke bogen. Onder de kenmerkende naam van ‘Hurkse Bogen’ heeft dit pand een rigoureuze metamorfose ondergaan. Hierdoor zijn er 3 bedrijfspanden ontstaan.

Pand A: 2.038 m² bedrijfsruimte

Pand B: 2.626 m²bedrijfsruimte

Pand C: 2.247 m² bedrijfsruimte + 658 m² kantoorruimte.

Het bedrijfspand is voorzien van grote glaspartijen en op de hoek is een nieuwe glazen kantoortoren gebouwd.

Begane grond

Bedrijventerrein De Hurk is het grootste en meest bekende bedrijventerrein van Eindhoven.

De Hurkse Bogen is gesitueerd op het kruispunt van de Beemdstraat en de Lodewijkstraat in Eindhoven. Vanwege haar karakteristieke vormgeving en moderne uitstraling bij de entree van bedrijventerrein de Hurk, grenzend aan de ringweg, is het pand een duidelijk herkenbare zichtlocatie.

Highlights

Showroom van De Hurk.
Industrieel karakter.
Zichtlocatie bij de entree van bedrijventerrein De Hurk
De goede infrastructuur zorgt voor een optimale internationale bereikbaarheid. Het pand is uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer en gelegen nabij belangrijke autosnelwegen A2-A58-A67 en Eindhoven Airport.
Modern, duurzaam en hoogwaardig afwerkingsniveau
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en in het nabijgelegen openbare gebied.

Buren met internationale allure

Eindhoven Airport

Eindhoven Airport is al jaren de tweede luchthaven van Nederland. De luchthaven timmert al jaren flink aan de weg. De faciliteiten op en rondom het vliegveld worden steeds geoptimaliseerd. Het aantal passagiers, vliegbewegingen en bestemmingen groeit, waardoor er inmiddels een volwaardig aanbod is aan landen in Europa en aangrenzende landen.

VDL Groep

Familiebedrijf de VDL Groep is een internationale industriële onderneming die zich toelegt op de ontwikkeling, productie en verkoop van halffabricaten, bussen en overige eindproducten. Het is een bundeling van flexibele, zelfstandige bedrijven met elk hun eigen specialisme.

ASML

ASML is een Nederlands hightechbedrijf en een van de belangrijkste leveranciers van machines voor de halfgeleider industrie. In het bijzonder maakt ASML steppers en scanners die worden gebruikt bij het maken van chips. ASML is wereldmarktleider op haar vakgebied.

Het pand wordt casco plus opgeleverd.

De verhuurder heeft de kennis en expertise in huis om deze bedrijfsunit af te stemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder. Wij vinden het belangrijk dat het bedrijfspand het afwerkingsniveau krijgt dat bij u, de gebruiker, past. We denken daarom graag met u mee, onderzoeken en bespreken de mogelijkheden tot maatwerk. Met genoegen maken we tijd voor u vrij om eens verder te praten over de kansen die dit gebouw u kan bieden.

Projectnummer: 21102
Bedrijfsruimte (totaal): ca. 6.911 m²
Kantoorruimte (totaal) verdeeld over 3 bouwlagen: ca.658 m²
Optioneel kan het pand als volgt gesplitst worden:
Pand A: Bedrijfsruimte: ca. 2.038 m²
Pand B: Bedrijfsruimte: ca. 2.626 m²
Pand C: Bedrijfsruimte: ca. 2.247 m²
Pand C: Kantoorruimte: ca.658 m²
Parkeerplaatsen:: 100 in de nabije omgeving, waarvan 37 openbaar aan de Lodewijkstraat
Gecontracteerd vermogen:: 175 kW
Aanvaarding: Per direct
Huurtermijn: 10 Jaar
Optieperiode: 2 x 5 Jaar
Eerste huurbetaling: Voor ingebruikname van het pand.
Betaaltermijn: Per kwartaal vooraf.
Aanvangshuurprijs (totaal): € 550.000 per jaar exclusief BTW
Aanvangshuurprijs (pand A): € 132.500 per jaar exclusief BTW
Aanvangshuurprijs (pand B): € 177.000 per jaar exclusief BTW
Aanvangshuurprijs (pand C): € 241.500 per jaar exclusief BTW
BTW over huurprijs: Ja, thans 21%
Bankgarantie: 3 Maanden huur inclusief BTW plus servicekosten.
Indexering: Ja, jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringang op basis van het “CPI-alle huishoudens” (2015 = 100) en volgens ROZ Algemene Bepalingen.
Contractvorm: Op basis van een standaard ROZ model met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Opzegtermijn: 12 Maanden
Energiekosten: Huurder dient zelf de contracten af te sluiten met de energie leveranciers ten behoeven van gas, water en elektra
Energielabel: A++++
Rechten: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is bedoeld om u een indicatie te geven van maten, indeling en afwerking van het object. Er kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.