De Hemmen 85, Drachten

Begane grond

1e Verdieping

Bedrijventerrein De Haven is gesitueerd aan de noordwestzijde van Drachten en is het grootste industrieterrein van noord-Nederland.

Het totale bruto oppervlak van het bedrijventerrein bedraagt circa 300 hectare. Het bedrijventerrein is goed ontsloten voor wegverkeer en over water. Via de Noorderhogeweg en de Zuiderhogeweg is het plangebied verbonden met de N31 en de A7, die onderdeel zijn van het hoofdwegennet". Drachten en omgeving kent een groot arbeidspotentieel. In de nabije omgeving bevinden zich de opleidingscentra van Groningen en Leeuwarden. Innovatieve bedrijven werken samen met deze opleidingscentra om studenten nóg beter te begeleiden naar hun loopbaan. Het verzorgingsgebied van Drachten omvat ongeveer 150.000 mensen, hierdoor kent Drachten een aantrekkelijk en uitgebreid winkelaanbod. Drachten is erg groen, er is bij de ontwikkeling van woonwijken nadrukkelijk rekening gehouden met een landelijke uitstraling. De laatste jaren investeert de gemeente ook veel in het opknappen van de diverse parken. De omgeving is landelijk en waterrijk. Binnen de gemeente bevindt zich ruim 35 kilometer aan vaarwegen en Drachten heeft de grootste jachthaven van Fryslân. Ook op het gebied van cultuur kan Drachten zich meten met grote steden. Naast schouwburg De Lawei en het Centrum voor de Kunsten, de Meldij, is er een breed cultureel aanbod. Op het gebied van onderwijs en sport kent Drachten zeer goede voorzieningen.

Highlights

• De goede infrastructuur zorgt voor optimale bereikbaarheid. Het pand is uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer en gelegen nabij belangrijke uitvalswegen.
• Ruime parkeer en rangeermogelijkheden op eigen terrein.
• Gebruiksklaar vrieshuis op korte termijn beschikbaar.
• Actieve en ondernemersvriendelijke gemeente.

Buren met internationale allure

Ammeraal Beltech

Ammeraal Beltech is wereldleider in proces- en transportbanden. In alle industrieën en distributiecentra worden producten getransporteerd en tijdens hun transport vaak ook bewerkt. Veel producten die u dagelijks ziet of gebruikt, zijn over transportbanden van Ammeraal Beltech gegaan.
Een wereldwijd opererende onderneming met zeven productielocaties, meer dan 80 service centra en 2.360 medewerkers, die 25.000 klanten in 25 verschillende landen bedienen. Dankzij het wereldwijd distributienetwerk zijn de produkten beschikbaar in meer dan 150 landen.
Het hoofdkantoor van Ammeraal Beltech is gevestigd in Nederland. In 2012 bedroeg de wereldwijde omzet van Ammeraal Beltech 313 miljoen Euro.

Van der Wiel

Van der Wiel Holding BV is met 250 medewerkers en een omzet van ca. 80 miljoen euro één van de grotere ondernemingen in Noord-Nederland. Het bedrijf is al meer dan 50 jaar actief op het terrein van transport, infrastructuur en milieutechniek.
De kernactiviteiten van het Van der Wiel concern zijn Transport, Infrastructuur, Milieutechniek en Planontwikkeling. Van der Wiel is een bedrijf met traditie, maar ook sterk gefocust op innovatie. Ervaren en goed opgeleide specialisten, de toepassing van nieuwe technologieën en een modern machinepark vormen de basis van deze solide onderneming.

Pontmeyer

PontMeyer is de grootste leverancier van hout en bouwmaterialen op de Nederlandse markt van nieuwbouw, onderhoud en renovatie. Het concern heeft 50 vestigingen verspreid over het hele land en telt ongeveer 800 medewerkers.
Onderscheidend en duurzaam bouwen met verantwoorde materialen staat hoog in het vaandel. PontMeyer werkt volgens expliciete milieugedragsregels en committeert zich aan internationale certificatiesystemen waarvan FSC de bekendste is.

Deli XL

Deli XL is totaalleverancier en leidend op het gebied van food én service voor horeca, catering en zorg. Leverancier van verse ingrediënten tot versbereide producten, van kruidenierswaren tot diepvriesproducten en van tafelservies tot schoonmaakmiddelen.
Dankzij de 16 nationale distributiecentra waarover Deli XL beschikt en de ruim 350 vrachtwagens die dagelijks onderweg zijn, kan Deli XL een groot volume verwerken.
Deli XL maakt deel uit van The Bidvest Group Limited. Deze internationale service-, handels- en distributiemaatschappij heeft bedrijven op vijf continenten en meer dan 100.000 medewerkers.

Het pand afstemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder

De verhuurder heeft de kennis en expertise in huis om het pand af te stemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder. Wij vinden het belangrijk dat het bedrijfspand het afwerkingsniveau krijgt dat bij u, de gebruiker, past. We denken daarom graag met u mee, onderzoeken en bespreken de mogelijkheden tot maatwerk. Met genoegen maken we tijd voor u vrij om eens verder te praten over de kansen die dit gebouw u kan bieden.

Project nummer

6.29.0

Oppervlakte vrieshal

2.800 m² (11 meter hoog)

Oppervlakte expeditie en tochtsluis

2.100 m² (5 meter hoog)

Oppervlakte kantoor en verkeersruimte

521 m²

Oppervlakte technische ruimten tbv vriesinstallatie

145 m²

Parkeerplaatsen

40 op eigen terrein

Laad- en losdocks

10 stuks

Aanvaarding

In overleg

Huurtermijn

5 Jaar

Optieperiode

2 x 5 Jaar

Eerste huurbetaling

Voor ingebruikname van het pand

Betaaltermijn

Per kwartaal vooruit

Aanvangshuurprijs

Prijs op aanvraag

BTW over huurprijs

Ja

Bankgarantie

Ja, ter waarde van een kwartaalhuur inclusief BTW

Servicekosten

Niet van toepassing

Indexering

Ja, jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringang op basis van het “CPI- alle huishoudens” (2015 = 100) en volgens ROZ Algemene Bepalingen.

Contractvorm

Op basis van een standaard ROZ model met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Opzegtermijn

12 maanden

Rechten

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is bedoeld om u een indicatie te geven van maten, indeling en afwerking van het object. Er kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.